• Điều kiện người nước ngoài được mua nhà tại Việt Nam

  • Điều kiện người nước ngoài được mua nhà tại Việt Nam

  • Friday, 05 January 2018, 08:44:10 PM
  • >> Công ty dịch thuật - Dịch thuật HANU: là công ty dịch thuật chuyên nghiệp với nhiều năm kinh nghiệm trong các dịch vụ Phiên dịch, biên dịch uy tín, chất lượng hàng đầu như Dịch thuật công chứng, Dịch tiếng Anh, Dịch tiếng Pháp, Dịch thuật tiếng Lào, Dịch tiếng Campuchia

    Dịch thuật tiếng Trung - Dịch tiếng Trung  và dịch công chứng tiếng Trung, phiên dịch tiếng Trung chuyên nghiệp và giá thành cạnh tranh nhất.

    Dịch hợp đồngCông ty dịch thuật HANU chuyên nhận dịch thuật hợp đồng kinh tế, thương mại, hợp đồng lao động, thuê mua, hợp đồng tín dụng... đa ngôn ngữ: Anh, Pháp, Đức, Nga, Nhật, Hàn, Lào... sang tiếng Việt và ngược lại cho các cá nhân và doanh nghiệp trong cũng như ngoài nước nhiều năm qua.

     

    Giấy phép xây dựng nhà ở - Mẫu giấy phép xây dựng nhà ở: Tư vấn việc: Xây nhà trọn gói - Thi công xây dựng : Hot-line: 0962 604 887

    Điều kiện người nước ngoài được mua nhà tại Việt Nam

    Ngày 25/11/2014 Quốc hội Nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam đã thông qua Luật Nhà ở 2014. Một trong những điểm mới nổi bật nhất của Luật nhà ở 2014 có qui định một chương riêng về quyền sở hữu nhà ở tại Việt Nam của tổ chức cá nhân nước ngoài tại Việt Nam (hay nói cách đơn giản là người nước ngoài được quyền mua nhà ở tại Việt Nam). Theo qui định của Luật Nhà ở 2014 qui định rất chi tiết về đối tượng người nước ngoài mua nhà, điều kiện người nước ngoài mua nhà và quyền nghĩa vụ của nước ngoài mua nhà mua nhà tại Việt Nam. Xét nhu cầu của người nước ngoài về thủ tục sở hữu nhà tại Việt Nam và giúp người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam thuận tiện nhanh chóng, tiết kiệm nhất, Luật Việt An là đơn vị tiên phong trong lĩnh vực thực hiện dịch vụ trọn gói cho người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam.
    Đối tượng người nước ngoài (tổ chức, cá nhân nước ngoài) được sở hữu nhà ở tại Việt Nam:

        Tổ chức, cá nhân nước ngoài đầu tư xây dựng nhà ở theo dự án tại Việt Nam theo quy định của Luật Nhà ở và văn bản pháp luật liên quan;
        Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, chi nhánh, văn phòng đại diện của doanh nghiệp nước ngoài, quỹ đầu tư nước ngoài và chi nhánh ngân hàng nước ngoài đang hoạt động tại Việt Nam (sau đây gọi chung là tổ chức nước ngoài);
        Cá nhân nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam.

    Hình thức sở hữu nhà ở của người nước ngoài tại Việt Nam

        Đầu tư xây dựng nhà ở theo dự án tại Việt Nam theo quy định của Luật Nhà ở và pháp luật có liên quan;
        Mua, thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế nhà ở thương mại bao gồm căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở. (Trừ các dự án nhà ở thuộc khu vực bảo đảm quốc phòng, an ninh theo quy định của Chính phủ Việt Nam).

      Điều kiện và quyền, nghĩa vụ của người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam

    Đối với cá nhân, tổ chức đầu tư xây dựng nhà ở theo dự án tại Việt Nam khi sở hữu nhà tại Việt Nam phải đáp ứng các điều kiện sau:

        Có giấy chứng nhận đầu tư
        Có nhà ở được xây dựng trong dự án theo qui định của pháp luật về nhà ở

    Đối với tổ chức nước ngoài là Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, chi nhánh, văn phòng đại diện của doanh nghiệp nước ngoài, quỹ đầu tư nước ngoài và chi nhánh ngân hàng nước ngoài đang hoạt động tại Việt Nam khi mua nhà tại Việt Nam phải đáp ứng các điều kiện sau:

        Có Giấy chứng nhận đầu tư hoặc giấy tờ liên quan đến việc được phép hoạt động tại Việt Nam (sau đây gọi chung là Giấy chứng nhận đầu tư) do cơ quan nhà nước có thẩm quyền của Việt Nam cấp.

    Đối với cá nhân người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam:

        Được phép nhập cảnh vào Việt Nam và không thuộc diện được hưởng quyền ưu đãi, miễn trừ ngoại giao, lãnh sự theo quy định của pháp luật.

    Đối với tổ chức nước ngoài là Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, chi nhánh, văn phòng đại diện của doanh nghiệp nước ngoài, quỹ đầu tư nước ngoài và chi nhánh ngân hàng nước ngoài đang hoạt động tại Việt Nam và cá nhân người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam chỉ được sở hữu nhà khi:

        Chỉ được mua, thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế và sở hữu không quá 30% số lượng căn hộ trong một tòa nhà chung cư; nếu là nhà ở riêng lẻ bao gồm nhà biệt thự, nhà ở liền kề thì trên một khu vực có số dân tương đương một đơn vị hành chính cấp phường chỉ được mua, thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế và sở hữu không quá hai trăm năm mươi căn nhà;
        Đối với cá nhân nước ngoài thì được sở hữu nhà ở theo thỏa thuận trong các giao dịch hợp đồng mua bán, thuê mua, tặng cho nhận thừa kế nhà ở nhưng tối đa không quá 50 năm, kể từ ngày được cấp Giấy chứng nhận và có thể được gia hạn thêm theo quy định của Chính phủ nếu có nhu cầu; thời hạn sở hữu nhà ở phải được ghi rõ trong Giấy chứng nhận;
        Trường hợp cá nhân nước ngoài kết hôn với công dân Việt Nam hoặc kết hôn với người Việt Nam định cư ở nước ngoài thì được sở hữu nhà ở ổn định, lâu dài và có các quyền của chủ sở hữu nhà ở như công dân Việt Nam;
        Đối với tổ chức nước ngoài thì được sở hữu nhà ở theo thỏa thuận trong các giao dịch hợp đồng mua bán, thuê mua, tặng cho, nhận thừa kế nhà ở nhưng tối đa không vượt quá thời hạn ghi trong Giấy chứng nhận đầu tư cấp cho tổ chức đó, bao gồm cả thời gian được gia hạn thêm; thời hạn sở hữu nhà ở được tính từ ngày tổ chức được cấp Giấy chứng nhận và được ghi rõ trong Giấy chứng nhận.

    Giấy phép xây dựng nhà ở - Mẫu giấy phép xây dựng nhà ở: Tư vấn việc: Xây nhà trọn gói - Thi công xây dựng : Hot-line: 0962 604 887

    Giấy phép xây dựng: Việt Architcet Group hướng dẫn thủ tục xin cấp phép xây dựng: 0962 604 887

    >> Tranh tường trường mầm non

    >> Vẽ tranh tường 3D

    >> Tranh tường quán cafe

    >> Tranh tường

    >> Tranh tường phòng khách


    Tư vấn đầu tư nước ngoàitư vấn đầu tư nước ngoài tại Việt Nam: Đầu tư kinh doanh tại Việt Nam đang là lựa chọn của nhiều Nhà đầu tư nước ngoài. Khi đầu tư vào Việt Nam nhà đầu tư nước ngoài luôn có sự tìm hiểu kỹ.
     
    Thành lập công ty: Tư vấn thành lập doanh nghiệp, thành lập công ty trọn gói tại Hoàng Tân Minh, khách hàng sẽ được tư vấn miễn phí các thủ tục, giấy tờ liên quan.
     
    Dịch vụ kế toán: Công ty chuyên cung cấp dịch vụ kế toán thuế trọn gói uy tín và chuyên nghiệp với mức giá rẻ nhất cho các doanh nghiệp ở TPHCM, Hà Nội, Đà Nẵng , Long An và các tỉnh lân ...

    Xem thêm các bài tư vấn của chuyên gia Phong Thủy:

    Chọn ngày về nhà mới (Nhập trạch) - Hóa giải phong thủy -Hướng bàn làm việc - Hướng bàn thờ - Hướng bếp - Hướng cổng -Hướng cửa - Hướng kê giường - Hướng nhà, đất - Màu sắc hợp phong thủy - Phong thủy chung cư - Phong thủy doanh nghiệp (công ty) - Phong thủy phòng khách - Tử vi - Xem màu xe hợp tuổi - Xem ngày động thổ -Xem tuổi hợp kết hôn - Xem tuổi hợp làm ăn - Xem tuổi làm nhà

     

Copyright © 2017 Designed & Developed by CiviLaw